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《我身邊的大陸人》房仲小李想改行  

收藏 分享 2013-7-26 06:16| 發佈者: want-daily| 查看數: 3088| 評論數: 0 |原作者: (小芬/台北市)

摘要: 我在北京認識了房地產公司的仲介小李,近30歲的年紀,總是穿著白襯衫,打著藍領帶,脖子上掛條工作識別證,眼神敏銳,說話很有分寸,但卻似乎總是透露著一股藏不住的無奈和疲憊,引起了我對他 ...

我在北京認識了房地產公司的仲介小李,近30歲的年紀,總是穿著白襯衫,打著藍領帶,脖子上掛條工作識別證,眼神敏銳,說話很有分寸,但卻似乎總是透露著一股藏不住的無奈和疲憊,引起了我對他這個行業的好奇。

小李是山東濟南人,並不特別高大的身材,可能因為經常騎著摩托車帶看房子,顯得又黑又瘦。他說來北京已經3年多,父母、老婆和兩歲半的女兒,都還是住在老家,父親還能種地有點收入,但是妻小的生活都要靠他。在北京踏進這行半年多了,我看他跑客戶跑的勤快,手機也總是不斷的響起,心想他的業續應該相當不錯,收入也一定相當優渥。但是,有一次成交後,和他聊天時,他卻突然說他想改行了。

我非常驚訝,但他的決定不難理解。首先,公司規定沒有周休,一年只有春節放7天的假;每天早上8點半上班,9點下班。一早到了公司先是做點簡單早操,然後是領導精神講話,接著就開始一天的工作,很多時候就只是在店裡面等候客戶、業主上門,或者是打電話詢問。

晚餐時間過後,他們被要求上網發帖、打電話聯絡客戶和業主,如果在9點前做完,就可準時下班,否則要到做完為止。萬一沒有達成業績目標,還可能被要求延後到11點才能下班,繼續在辦公室裡打電話開發客戶。

至於收入,他們談成的案子,公司照業績只給仲介20%,但是如果小李只是談成案子的人,房源和客戶來源都是別人找到的,別人放到網路上的,那麼他的20%還要分給這些人,所以算下來他實在沒有領到多少錢。另外,如果一整個月都沒有業績,公司就不給2000元(人民幣,下同)的底薪,連續3個月都沒有業績,公司就請你走路。仲介人員不僅工作忙,壓力也大。

除了疲累,幾乎沒有生活品質可言。他說,他住在公司附近一棟大樓地下室裡,大約只有1坪大的空間,裡面除了小單人床,就是一張小桌和簡便衣櫥,每月房租是350元。整個地下室裡大約住了7、80人,只有兩間男洗澡間,兩間女洗澡間,所以幾乎每晚洗澡都要排隊,運氣不好的話一排得排上1、2個小時。到了夏天,地下室沒有空調,但卻很涼爽,只是溼氣太重。小李說他下了班都不想回去,但是又沒地方去,於是就和跟情況類似的同事,一起在公司附近抽菸聊天,混到夜深才回去睡覺。

他的臉上並沒有太多的表情地說,「趁暑假旺季,再做一陣看看,再不行,就找別的路子唄,不然,咋辦呀?!」

北京房市今年上半年價量齊揚,各大仲介公司都大賺錢,只是沒想到替他們拚搏到龐大業績的員工,卻沒能從中得到合理的報酬,也難怪仲介人員流動率大,但總有新人湧入,重演前人的北京夢。感受著他的疲憊,我有著一股沉重的無奈。

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